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Bodegas en Quéretaro

Microparque Industrial Tekno, con naves de 225 mts2 y a 800 mts. de la planta de Toyota, es el futuro de la inversión industrial.

Invierte en bodegas en Querétaro de manera sencilla, segura y transparente, con rendimientos de hasta 30% anuales. Contamos con infraestructura, servicios y seguridad de primer nivel, que garantizan tu inversión. Haz crecer tu inversión con nuestras bodegas industriales, nosotros nos encargamos de hacer conexiones inteligentes con arrendatarios de buen nivel.

Queremos ser parte de tu éxito, contamos con un excelente esquema de pago para tu inversión, pregunta por nuestros planes de inversión con rentas aseguradas a partir de noviembre.

Haz crecer tu capital con nuestras bodegas industriales y nosotros nos encargamos de buscar arrendatarios.

SOMOS UN PARQUE INDUSTRIAL CON:

icon_bodegas_superficie

Superficie de
8522,94m2

icon_bodegas_naves

25 Naves
industriales

icon_bodegas_parking

Estacionamiento
privado en cada nave

icon_bodegas_acceso

Acceso
controlado

icon_bodegas_vialidades

Amplias
vialidades

icon_bodegas_acceso

Acceso a
el trailers

icon_bodegas_planta

800 mts. de
planta Toyota

icon_bodegas_seguridad

Seguridad

icon_bodegas_medioambiente

Áreas amigables con
el medio ambiente

icon_bodegas_expandir
Bodegas en Queretaro exterior
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Bodegas en Queretaro estacionamiento parque industrial
icon_bodegas_expandir
Bodegas en Queretaro Plano de construcción
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Exterior de Bodega en Queretaro
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Bodegas en Queretaro acceso al parque industrial
icon_bodegas_revenue

Plusvalía del 30% en el primer año con un rendimiendo anual del 10% garantizado

icon_bodegas_location

Estamos ubicados a sólo 800 mts de la Planta Toyota

BODEGAS DE 225.75m2

CARACTERÍSTICAS DE LAS NAVES DE 225.75m2

  • Área de nave 225.75 m2
  • Área de oficina de 20m2 con 1 baño
  • Acceso vehicular a la nave de 3×4
  • 6 cajones de estacionamiento
  • Cortina métalica enrollable
  • Cancelería de aluminio
  • Instalación hidro-sanitaria
  • 8 kva´s de energía eléctrica y luz trifásica a 110v 220v cada bodega
  • Piso MR 42
  • Altura promedio 6m
  • Lámina con aislamiento térmico
CONCEPTO DESCRIPCIÓN
PISO Concreto hidraúlico MR42 de 15cm de espesor con resistencia de 8 toneladas por m2
TECHO Lámina engargolada KR18 cal. 24 con colchoneta aislante de 2”, lámina translúcida acrílica al 10%
ILUMINACIÓN 4 lámparas LED en área de almacenamiento y lámpara LED en exterior de bodega
MUROS Block de 15cm a 2m de altura y tablaroca
ALTURAS Altura máx. 6m y mínima de 5m
CORTINA Cortina plana galvanizada manual en color amarillo de 3x4 m
CANCELERÍA Aluminio natural de 3” en puertas de acceso peatonal en oficinas con película de seguridad plata, ventana a interior de bodega, puerta de medio baño y puerta de acceso a bodega.
EXTERIORES Rampas de concreto MR45 de 18cm de espesor con resistencia de 10 toneladas por m2 , adocreto 250 en área de estacionamiento
INSTALACIONES HIDROSANITARIAS Tinaco de 750 L, Lavado de pedestal y WC en baño, cisterna general de 20,000 L y biodigestor general
INSTALACIÓN ELÉCTRICA Capacidad eléctrica de 45 Kvas con luz a 220v
INSTALACIONES GENERALES DEL PARQUE Cámaras de monitoreo, portón automático, patio de concreto para maniobras de descarga de tráiler
AMENIDADES Salas de juntas

VENTA DE BODEGAS:

OPCIÓN 1

icon_bodegas_mark

PAGO DE CONTADO (6% de descuento)

$2,454,000.00

90% a la firma de contrato

10% a la firma de escritura

OPCIÓN 2

icon_bodegas_mark

FINANCIAMIENTO

Con 25% de enganche

3 meses : $2,527,620

6 meses : $2,576,700

9 meses : $2,625,780

12 meses : $2,674,860

18 meses : $2,748,480

Más IVA sobre construcción y
gastos de escrituración.

RENTA DE BODEGAS:

icon_bodegas_mark

PRECIO MENSUAL:

$18,000 + IVA

icon_bodegas_mark

COSTO DE MANTENIMIENTO MENSUAL:

$1,200 (aproximadamente)

Contáctanos icon_bodegas_arrow

BODEGAS DE 225.75m2

CARACTERÍSTICAS DE LAS NAVES DE 225.75m2

  • Área de nave 225.75 m2
  • Área de oficina de 20m2 con 1 baño
  • Acceso vehicular a la nave de 3×4
  • 6 cajones de estacionamiento
  • Cortina métalica enrollable
  • Cancelería de aluminio
  • Instalación hidro-sanitaria
  • 8 kva´s de energía eléctrica y luz trifásica a 110v 220v cada bodega
  • Piso MR 42
  • Altura promedio 6m
  • Lámina con aislamiento térmico

VENTA DE BODEGAS:

OPCIÓN 1

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PAGO DE CONTADO (6% de descuento)

$2,454,000

90% a la firma de contrato

10% a la firma de escritura

OPCIÓN 2

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FINANCIAMIENTO

Con 25% de enganche

3 meses : $2,527,620

6 meses : $2,576,700

9 meses : $2,625,780

12 meses : $2,674,860

18 meses : $2,748,480

Más IVA sobre construcción y
gastos de escrituración.

RENTA DE BODEGAS:

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PRECIO MENSUAL:

$18,000 + IVA

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COSTO DE MANTENIMIENTO MENSUAL:

$1,200 (aproximadamente)

Contáctanos icon_bodegas_arrow

PREGUNTAS FRECUENTES:

  • ¿Cuánto tiene de espacio libre de almacenamiento?

    • 200 m2

  • ¿Qué tipo de uso de suelo tiene?

    • Industria ligera

  • ¿Puedo poner un transformador, si necesito más capacidad de energía?

    • Si

  • ¿Pueden accesar trailers?

    • Si

  • ¿Qué tipo de industria se está instalando en el parque?

    • Empresas de mantenimiento industrial, talleres, almacenamiento y procesos ligeros

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